‘In de provincie Antwerpen staan zowat 60.000 mensen op een wachtlijst voor een sociale woning. Tegelijk staan er in onze provincie heel veel panden van particuliere eigenaars leeg. Een groot deel daarvan kan gebruikt worden om de sociale woningnood te verhelpen. Maar eigenaars aarzelen vaak nog om die huizen te renoveren en te verhuren omdat ze vrezen dat daar veel praktische beslommeringen bij komen kijken. Dat hoeft helemaal niet zo te zijn. Organisaties als Het Pandschap kunnen hen volledig ontzorgen,’ stelt gedeputeerde voor Wonen Kathleen Helsen (CD&V).
Het Pandschap staat voor betaalbare en kwalitatieve renovaties, van kleine opfriswerken tot een totaalrenovatie. Indien nodig gaat de organisatie zelfs mee op zoek naar middelen om die ingrepen te bekostigen. Daarna worden nieuwe bewoners aangetrokken via een sociaal verhuurkantoor, dat de woning marktconform en betaalbaar verhuurt. Zij garanderen de huurinkomsten. Dit totaalplaatje leidt tot een ontzorging van a tot z.
Leegstand aanpakken
‘Na Gent en Antwerpen is er sinds een tweetal jaar ook een Pandschap actief in Mechelen. Het stadsbestuur stelde midden 2021 de vraag aan de Mechelse klimaat- en energiecoöperatieve Klimaan om een gelijkaardige organisatie op te richten,’ aldus Patrick Van Assche, als vrijwilliger actief bij Klimaan, maar ondertussen ook algemeen coördinator bij Pandschap Rivierenland.
‘Onze doelstellingen zijn dezelfde als de andere afdelingen van Het Pandschap: eigenaars met een leegstaande woning ontzorgen bij het duurzaam renoveren van hun woning en nadien bij het verhuren aan de woonmaatschappij. Zo pakken we de leegstand aan, zorgen we voor meer duurzame en kwalitatieve woningen en verminderen we de lange wachttijden voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning.’
‘Ondertussen zijn we twee jaar actief en hebben we een akkoord met 36 eigenaars en hebben twintig woningen ook een conformiteitsattest gekregen.’
Ook een van de appartementen van De Lindepoort in het centrum van Mechelen wordt nu door het Pandschap Rivierenland geanalyseerd en aangepakt met het oog op sociale verhuur.
Wie zelf beschikt over een leegstaande of te renoveren woning en met Het Pandschap in zee wil gaan, vindt meer informatie op www.hetpandschap.be. Je kunt daar meteen een afspraak maken voor een vrijblijvende screening van het pand.
