Ongeveer 30 000 huurders in Vlaanderen die het moeilijk hebben, hebben recht op een huursubsidie of een huurpremie, zo meldt het persbericht van Jans. In 2021 kregen 17 000 mensen die verhuizen van een slechte of onaangepaste woning naar een goede, aangepaste huurwoning, een huursubsidie. Ongeveer 15 000 kregen een huurpremie. Die premie, goed voor een basisbedrag van 157 euro per maand, moet gezinnen die al vier jaar op de wachtlijst staan voor een sociale woning helpen op de private huurmarkt.
Aan beide systemen zijn voorwaarden verbonden, zoals een maximale huurprijs. ‘Dit betekent dat als de maandelijkse huur de limiet overschrijdt, de ondersteuning wordt geschrapt en huurders vandaag, al dan niet tijdelijk, hun tegemoetkoming kunnen verliezen. Ook voor nieuwe huurcontracten is het mogelijks problematisch. Het kan niet zijn dat mensen die het nu reeds moeilijk hebben én meer huur moeten betalen én dan ook nog eens hun broodnodige ondersteuning verliezen’, zegt Jans.
Eddy Van den Eede, woonexpert bij beweging.net, treedt haar bij: ‘Het kan niet de bedoeling zijn dat kwetsbare huurders hun ondersteuning zouden verliezen omwille van de indexering.'
Van den Eede staat er bovendien op aan dat de minister dringend zijn middelen inzet om de woonnood te verlichten. ‘We kunnen er niet naast kijken dat de budgetten voor sociaal wonen onderbenut blijven. Gemeenten moeten effectief werk kunnen maken van betaalbare huurwoningen in elk project. De bouw van sociale woningen moet worden versneld door sterke woonmaatschappijen, de regelgeving kan soepeler, en er moet volop worden ingezet op energierenovatie, zonnepanelen, en het aankopen van woningen op de private markt om ze vervolgens te verhuren.’
‘De huidige opvangcrisis biedt mogelijkheden om kwaliteitsvolle woningen die nu tijdelijk worden opgetrokken op te nemen in het woningbestand. Deze kunnen het woonbeleid de broodnodige boost geven om later betaalbaar en kwaliteitsvol sociaal wonen toegankelijk te maken voor een brede groep. Zowel de mensen die nu uit Oekraïne hun toevlucht zoeken, erkende vluchtelingen die de asielopvang moeten verlaten, als mensen die al jaren op de wachtlijst staan voor een sociale woning en moeten overleven op een bijzonder precaire private huurmarkt.’
'We roepen eigenaars van tweede verblijven ook op om een tijdelijke verhuur te overwegen, net als de eigenaars van leegstaande assistentiewoningen. Ze ontvangen daarvoor dan ook een billijke huurprijs.'
